基层治理是国家治理的基石。近年以来，云南省武定县以基层治理最小单元—小区治理为发力点，积极探索党建引领下的社区党组织、小区业委会、物业服务企业“三方协同”共治机制，居民满意率从75%跃升至95%以上。
构建“三方协同”覆盖体系，打破组织缺位困境。针对小区党组织引领力较弱、组织架构不完善等根源性问题，由党委牵头分片召开业委会凝聚共识，全力实施小区党组织、业委会、物业服务覆盖攻坚行动，推动“三方协同”同频共振、互嵌互融。健全“县委—乡镇党委—社区党组织—小区党支部—党旗飘楼栋”五级组织架构，将44个小区划分为720个精微网格，实现住宅小区党组织和党的工作覆盖率达100%，切实把党的触角延伸到小区每个角落。由乡镇驻村联社干部带领村社干部逐户上门、全域排摸，一年内推动7个业委会逾期未换届小区开展选举换届，实现历史性覆盖。同步用好业委会党员比例超60%、业委会“回头看”等抓手，确保队伍轴心不偏。通过好带差、连片承包、托底服务等方式，开展4个无物业小区物业企业选聘，推动专业物业服务企业覆盖率达100%。每年由住建、市场监管等县级部门逐小区评估物业引进成效、开展星级评定，对服务质量不高、管理不规范的物业项目责令限期整改或予以信息扣分，引导物业服务提质增效、规范经营。
探索“三方协同”治理范式，破解规范运行痛点。针对小区治理规范运行、长效治理的痛难点，突出“三方共商共办、县乡协同联动、运转规范透明”，积极探索“三方协同”运转机制创新，确保“三方协同”治理有方、群众公认。针对小区议题难易程度明确社区版、小区版“三方议事厅”形式，规范制定议题征集、政策学习、事项报告、问题研究、结果公示等5大议事环节，打造“会前三方联访
收集问题—会上三方联商制定方案—会后三方联办实质化解—定期公开处置进程”的议事处置闭环，累计协调解决各类群众矛盾19项。小区日常事务由小区“三方”共商共办，疑难复杂问题由小区“三方”—社区“大党委”—乡镇党委—县级部门逐级协调处置，联合办结道路修补、环境整治、私设摊点等“幸福要事”75件。深化厅局长坐诊接诉制度和机关单位双报到要求，乡镇领导牵头每季度到所在网络参加1次以上议事活动，县直部门负责人根据基层需求到社区参加“三方议事厅”，截止目前共协调解决停车难、充电难、排污难、占道经营等急难愁盼问题29个。
发挥“三方协同”睦邻优势，补齐惠民服务短板。积极发动三方力量找场地、找资金，深挖盘活7处镇、社区两级闲置房产，改造提升小区空间超8000平方米，建成公共停车场、家政服务公司、老年幸福食堂、家门口务工车间等公共服务阵地8个，推动社区功能重构、提档升级。紧贴“一老一小一特”需求，制定玄真庄园“三方议事厅”、龙王井“红色驿站”、罗婺彝寨商贸中心等邻里场景标配范式，辖区内彝协会、美食餐饮酒店协会等多家经营主体积极开展民族文化宣传、扶贫济困、看望慰问“五老”人员、幸福食堂提供用餐补贴等活动。由三方牵头梳理问题、需求、服务、项目“四张清单” 20余项，做大“红色星期天”“幸福合伙人”“艺惠万家”等服务品牌，18个驻区单位、6个社会组织常驻小区结对共建，甄选组织开展公益志愿服务项目10个，挖掘好婆婆、小区先锋、金牌调解员等先进典型15名。今年来，累计举办文艺惠演、敲心门口话平安、矛盾纠纷排查调解、环境卫生整治等活动60余场、惠及群众3万余名。
